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Den Wert einer Immobilie nachhaltig steigern: Unsere Tipps

Disclaimer: Keine Finanzberatung. Wer eine Immobilie hat und diese bestmöglich veräußern möchte oder ihren Wert für die Eigennutzung steigern möchte, kann dafür so einiges in Eigenregie tun. Dazu muss man noch nicht einmal handwerkliches Geschick aufweisen und auch kein großes Know-how in vielen Bereichen an den Tag legen. Es reicht schon manchmal aus, wenn Kleinigkeiten in der Wohnung oder im Haus ausgebessert oder auch verschönert werden können.

 

 

So kann man auch einen neuen Fußbodenbelag selbst verlegen, die Türen der Zimmer austauschen, oder auch das Bad vom Scheitel bis zur Sohle erneuern und mit modernen Elementen versehen und vieles mehr. Es gibt etliche Dinge, die man entweder selbst tun kann, oder auch machen lässt. Fakt ist, dass wenn man die Immobilie veräußern möchte, sie durch die Veränderungen, Sanierungen und Renovierungen mitunter deutlich an Wert gewinnen kann.

 

 

Ein schöner Boden unter den Füßen

 

Der Fußboden ist wichtig. Denn sobald man eine Wohnung oder ein Haus betritt fällt schnell der erste Blick hinunter zum Bodenbelag. Ist dieser denn edel und schön, ist dies schon ein großer Pluspunkt für die Veräußerung, wenn erste Interessenten zur Besichtigung der Immobilie eintreten. Hier sind edle wie auch kostbare Materialien von großer Wichtigkeit. So kann man beispielsweise einen Granitboden verlegen oder auch auf andere, schöne Natursteinprodukte zurückgreifen.

 

 

Es gibt mittlerweile eine sehr große Auswahl an Naturstein-Produkten, die sich schier überall im ganzen Objekt sogar einsetzen lassen. Nicht nur auf den Fußböden, sondern auch in Bädern an den Wänden oder auch in Küchen als Arbeitsplatten und vieles mehr. Aber auch die Wärme eines Holzbodens kann zur Kaufentscheidung führen, wenn man auch hier auf Hochwertigkeit und Qualität setzt. Echtholzparkettböden oder auch der überaus nachhaltige Bambusparkettboden sind hier klare Sieger in diesem Segment und werden mit am häufigsten eingesetzt. Finanztipps für junge Leute: Früh Geld sparen!

Jede Investition lohnt sich

 

Grundlegend sind alle Arbeiten und Verbesserungen oder auch Modernisierungen in oder an einer Immobilie immer lohnenswert. Diese Investitionen zahlen sich grundsätzlich aus und steigern den Wert eines Immobilie deutlich. Selbst die maroden Fenster oder auch die Zimmertüren, die ihre Dienste getan haben und einige Jahre schon auf dem Buckel haben und ausgetauscht werden, sind im Grunde immer eine gute Sache.

 

 

Denn zum Einen will man schlussendlich in einer schönen und vor allem gepflegten Wohnung selbst wohnen und zum Anderen möchte man sie auch dementsprechend nicht wertmindernd präsentieren müssen, wenn es zu einem Verkauf kommen sollte. Zur guten uns lohnenswerten Investition gehören auch die kleinen Dinge, wie der immer wieder frische Anstrich, das räumliche und bauliche verändern von Zimmern und Räumen und auch die Investition neuer oder moderner Einrichtungen, die auch am Ende als feste Elemente in den Wohnungen und Häusern bleiben.

 

 

So kann ein schöner und moderner Kamin Wunder bewirken und für wohlige Momente sorgen, wie auch die räumliche Vergrößerung der Küche beispielsweise, die als eine offene, amerikanische Küche umgebaut wurde und das Ganze Paket zwischen Küche und Wohnzimmer deutlich luftiger und größer erscheinen lassen. Welche Vorteile bieten Schaltnetzteile?